Monumentaal herenhuis in Zutphen: historie met modern comfort

Ontdek dit unieke, gemeentelijk monumentale herenhuis aan de Coehoornsingel 60 in Zutphen. Gebouwd in 1893, ademt deze woning de sfeer en grandeur van weleer, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een geliefde, lommerrijke woonomgeving, biedt dit pand een **beschutte tuin** en is het een droom voor liefhebbers van stijlvol wonen in een historische setting.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, inclusief een souterrain met uitstekende stahoogte, ideaal voor kantoor of hobby. De bel-etage verwelkomt u met een imposante hal, een royale kamer en suite met originele suitedeuren, glas-in-lood accenten, parketvloeren, natuurstenen schouwen (waarvan één met open haard) en rijkelijk versierde stucplafonds. Een sfeervolle serre met zicht op de tuin en een hoogwaardige, custom-made keuken met moderne inbouwapparatuur maken deze verdieping compleet.

**Verdiepingen en Extra Ruimte** De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met klassiek sanitair, waaronder een origineel ligbad op pootjes. De zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een grote zolderruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden en Locatie** Dit gemeentelijk monument behoudt veel originele details en biedt een besloten tuin op het noordwesten. De locatie in het historische Zutphen is ideaal: op loopafstand van het NS-station en nabij winkels, scholen en culturele voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid met de A1, A12 en A50 op korte afstand maakt dit een uitzonderlijke kans om te wonen in een unieke en prestigieuze omgeving.

**Belangrijkste Kenmerken:** * **Gemeentelijk monument uit 1893** * **Royale kamer en suite met open haard** * **Luxe badkamer en custom-made keuken** * **Souterrain met veel gebruiksmogelijkheden** * **Beschutte tuin op het noordwesten** * **Centrale ligging nabij voorzieningen en station**