Karaktervol appartement op toplocatie in Zutphen

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement (voormalig 3-kamer) aan de Brugstraat 5, gelegen op een unieke locatie in Zutphen, op een steenworp afstand van de IJssel en de historische binnenstad.

**Ruim en sfeervol wonen** Dit appartement biedt een royale woonkamer-en-suite met een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een lichte eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**, perfect om van de zon te genieten. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige ontbijtplek.

**Comfort en ruimte** De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 15,5 m² en een nette badkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur. Met een woonoppervlakte van **92 m²** biedt dit appartement verrassend veel ruimte en comfort.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 92 m² * Royaal balkon op het zuiden * Woonkamer-en-suite * Aparte keuken met inbouwapparatuur * Slaapkamer van ca. 15,5 m² * VvE bijdrage appartement: € 100,- per maand * Optioneel: garagebox te koop (€ 35.000,- k.k.)

**Locatie** Gelegen aan de rand van de historische binnenstad, op loopafstand van de IJsselkade. Geniet van prachtige wandelingen en de nabijheid van winkels, horeca en het intercitystation. Een ideale combinatie van stad, natuur en historie.