Instapklare gezinswoning met energielabel A en zonnige tuin

Welkom in deze instapklare tussenwoning in het geliefde Malden, perfect voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Deze **goed onderhouden woning** biedt een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele zolder met potentie voor een vierde slaapkamer. Geniet van een **sfeervolle tuin met royale veranda** en profiteer van een uitstekend **energielabel A** dankzij volledige isolatie en acht zonnepanelen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met gashaard en een praktische trapkast. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en combimagnetron. Een fraaie parketvloer verbindt de woonkamer en keuken voor een warme uitstraling.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping biedt veel ruimte, ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of om te bouwen tot een extra slaapkamer. De woning is voorzien van een nieuwe Intergas cv-ketel (2025) en HR-beglazing.

Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de zonnige achtertuin met een ruim terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een sfeervolle veranda. Een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom maken het geheel compleet.

Gelegen aan een rustige straat in Malden, geniet u van alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuurgebieden en uitstekende verbindingen naar Nijmegen en omliggende steden maken de locatie compleet.