Instapklare gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning in Heerde biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen op een fijne locatie, nabij het centrum en de natuur van de Veluwe, is deze woning **instapklaar** en voorzien van een **energielabel A**.

De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle houtkachel. De moderne, halfopen keuken (gerenoveerd in 2011) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en diverse apparatuur. Een absolute meerwaarde is de **royale serre** (1998) met aansluitende tuinkamer, die zorgen voor een fantastische extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin.

**Interieur en comfort:** * Vier ruime slaapkamers * Moderne badkamer (2021) met inloopdouche en tweede toilet * Elektrische vloerverwarming in hal en keuken * Zonnepanelen (12 stuks, geplaatst in 2020) * Bodemisolatie met schelpen * Gevel geïmpregneerd (2023) * Ramen en serreglas vernieuwd (2020)

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 398 m² * Woonoppervlakte: 134 m² * Aangebouwde garage en carport * Houtkachel ter overname

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Veluwse dorp Heerde, met een gezellig centrum, diverse voorzieningen en prachtige natuur op korte afstand. De uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel-/fietsroutes van de Veluwe liggen binnen handbereik. De bereikbaarheid van steden als Zwolle en Apeldoorn is uitstekend.