Ruime hoekwoning in groen Ermelo met zonnige tuin!

Ontdek deze uitgebouwde hoekwoning aan de Knibbelakker 9 in Ermelo, een ideale gezinswoning op een rustige locatie.

**OVERZICHT** Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een rustige en ideale locatie in Ermelo, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **384 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale schuur en een zonnige tuin op het zuidoosten.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de entree komt u in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen in de aanbouw, is licht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een karakteristiek fornuis als blikvanger. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een functionele badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en de vierde slaapkamer, verlicht door een dakkapel, met extra bergruimte en toegang tot een vliering.

**VOORZIENINGEN** * 4 slaapkamers * Royale schuur met bergzolder, potentie voor garage * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Veel praktische bergruimte

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige weg met een groenstrook, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Ermelosche Heide en de bossen, perfect voor wandelingen en fietstochten. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A28 en een treinstation.