Licht appartement met 2 balkons en centrale ligging in Ede

Ontdek dit sfeervolle appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Pollenstein 14 in Ede. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een vraagprijs van **€ 275.000**, biedt dit object een uitstekende kans voor starters of kleine gezinnen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor de avondzon. De keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van een dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een tweede balkon op het oosten, perfect voor het ochtendontbijt. Met **twee slaapkamers** is er voldoende ruimte voor wonen en werken.

**Belangrijke kenmerken:** * Twee balkons (oost en west) * Keuken vernieuwd in 2021 * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Aparte ruimte voor wasapparatuur * Ruime privéberging op de begane grond * Energielabel C * Blokverwarming

De centrale ligging in de groene wijk Veldhuizen is een groot pluspunt. Op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum van Ede, met winkels zoals winkelcentrum Bellestein, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Het Proosdijpark ligt op circa 300 meter afstand, en het NS-station is binnen 2 kilometer bereikbaar met goede busverbindingen. Dit appartement combineert rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.