Rustig en centraal gelegen 2-kamer appartement met parkeerplaats

Dit **lichte en ruime 2-kamer appartement** op de eerste verdieping biedt een perfecte combinatie van rust en centrale ligging in Culemborg. Gelegen nabij het centrum en met snelle toegang tot de A2, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Moderne afwerking en slimme indeling** Het appartement, gebouwd in **1999**, voelt direct prettig aan dankzij de slimme indeling en de hoekligging die zorgt voor veel daglicht. De woonkamer, met openslaande deuren naar het balkon, biedt een vrij uitzicht over groen en water. De **woonkeuken** is royaal, voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel.

**Comfort en praktische voorzieningen** - Gelegen op de **eerste verdieping** - **Balkon op het zuidwesten** met vrij uitzicht - Royale slaapkamer met plaats voor een kingsize bed en kledingkast - Moderne badkamer met douche en wastafel - Apart toilet - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur - Eigen **parkeerplaats** op afgesloten buitenterrein - Privéberging op de begane grond

**Locatie en VvE** Het appartementencomplex is goed onderhouden en de **actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)** is financieel gezond, met maandelijkse servicekosten van circa **€ 110,-**. De ligging is uitstekend: rustig, groen en toch op enkele autominuten van het centrum van Culemborg en de uitvalsweg A2. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid.

Dit appartement onderscheidt zich door zijn lichte, ruimtelijke gevoel en extra karakter. Een unieke kans om zorgeloos te wonen op een top locatie!