Luxe 3-kamer appartement met balkon en garage in Eerbeek

Ontdek dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping aan Bernstein 74 in Eerbeek. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een royaal balkon van **12 m²** op het zuidwesten, biedt dit appartement veel wooncomfort.

**Indeling:** Bij binnenkomst valt de ruime hal met videofoon, meterkast en separaat toilet direct op. De lichte en royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het overdekte balkon. De halfopen keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van circa 16 m² en 10 m², en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van **airconditioning** in de woonkamer en beschikt over een eigen **parkeerplaats** en een ruime **berging** in de afgesloten, verwarmde parkeergarage. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas, muur- en dakisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een Atag CV-ketel uit 2008.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Eerbeek, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het appartementencomplex is goed onderhouden en beschikt over een lift. De servicekosten bedragen circa **€ 213,- per maand**.

**Bijzonderheden:** Bouwjaar 1996. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.