Ruime gezinswoning met kantoor en zonnepanelen in Eibergen

Ontdek deze ruime en comfortabele geschakelde woning gelegen aan een rustig woonerf in Eibergen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een praktische indeling. De woning biedt een speelse indeling met **vier slaapkamers**, een **kantoorruimte op de begane grond** en een aangebouwde garage met kelder en vliering.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een pelletkachel, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser) en een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De praktische kantoorruimte is perfect voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met vide, en een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van airconditioning op de verdieping.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning beschikt over **energielabel B**, **16 zonnepanelen** (2022) en is volledig geïsoleerd met vloer- en spouwisolatie. Deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Verwarming geschiedt via een Bosch cv-combiketel (2010) en een pelletkachel (2023). De aangebouwde garage biedt toegang tot een kelder en vliering. Aan de voorzijde vindt u een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto's.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonerf met aan de achterzijde een fietspad, geniet u hier van veel privacy en rust. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De moderne, strak aangelegde achtertuin met overdekt terras is een heerlijke plek om te ontspannen.