Karakteristieke Jaren '30 Woning met Royale Tuin in Neede

Ontdek deze charmante, vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan een rustig hofje in Neede, Gelderland. Met een royale woonoppervlakte van circa **121 m²** en een perceel van maar liefst **1.206 m²**, biedt deze woning ruimte en privacy.

**Overzicht:** Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1932, combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. De diepe achtertuin op het zuidwesten is prachtig aangelegd en beschikt over een stijlvolle Douglas terrasoverkapping en een ruime Douglas schuur. Ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met erker, een halfopen keuken met complete inbouwapparatuur (inclusief een in 2024 vernieuwde koelkast), een badkamer met inloopdouche en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en twee multifunctionele kamers boven de aanbouw, perfect als werk-, hobby- of speelkamer. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken:** * **Energielabel E** * Verwarmd middels Nefit HR-combiketel (2005) * Vloerverwarming in keuken, badkamer, toilet en bijkeuken * Houten kozijnen met HR isolerende beglazing * Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022 * Royale tuin met Douglas terrasoverkapping en schuur * Grote stenen schuur met inpandige carport

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie met enkel bestemmingsverkeer aan de voorzijde. Het centrum van Neede is fietsend goed bereikbaar, en grotere steden zoals Enschede en Hengelo zijn vlot te bereiken met de auto. Geniet van de privacy en de groene omgeving.