Royale helft van dubbele villa met multifunctioneel woondeel

Ontdek dit uitzonderlijke familiehuis aan de statige Velperweg in Arnhem, een harmonieuze blend van authentieke grandeur en modern comfort. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **341 m²** op een perceel van **633 m²**, biedt deze helft van een dubbele villa ruimte in overvloed.

**Interieur** De woning ademt de sfeer van begin twintigste-eeuwse architectuur met sierlijke ornamentenplafonds, glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Quooker. Een uniek pluspunt is het zelfstandige woondeel op de begane grond, compleet met eigen entree, slaapkamer, badkamer en sauna, ideaal voor gasten, mantelzorg of een praktijk aan huis.

**Kenmerken** * **17 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Recent vernieuwde HR-cv-ketel (2024) * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en laadpaal * Verwarmde kelder met drie compartimenten * Ruime achtertuin met volwassen bomen en privacy

**Locatie** Gelegen aan de prestigieuze Velperweg in Arnhem, geniet u van een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende verbindingen naar voorzieningen en uitvalswegen. De omliggende wijk biedt een groene en aangename leefsfeer.