Karaktervol en Ruim Herenhuis in Geliefd Arnhem

Ontdek deze instapklare helft van een dubbel woonhuis in de sfeervolle wijk Sint Marten, Arnhem. Met **134 m² woonoppervlakte**, **vijf slaapkamers** en een **volledige renovatie in 2016**, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en modern comfort.

**Interieur:** De begane grond wordt gekenmerkt door een royale, uitgebouwde woonkeuken die het hart van het huis vormt. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden de leefruimte met de gezellige stadstuin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat volop ruimte biedt voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Een praktische wasruimte en een ruime vliering zorgen voor extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd in **2016** * **Vijf slaapkamers** * **Airconditioning** op de eerste en tweede verdieping * **Tien zonnepanelen** voor energiezuinig wonen * Nieuwe kozijnen (hardhout) met HR++ glas * Gevelisolatie aan de achterzijde * Sfeervolle stadstuin met Japanse kers en achterom

**Locatie:** Gelegen in een van de meest geliefde straten van Sint Marten, Arnhem. Deze karaktervolle wijk ligt direct tegen het stadscentrum aan, met winkels, restaurants en cultuur op loopafstand. Natuurlijke oases zoals Park Sonsbeek en het Stadspark bevinden zich eveneens in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend met Arnhem Centraal op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.