Charmante hoekwoning met moderne luxe en zonnige tuin

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning in Arnhem, perfect voor wie op zoek is naar comfort en karakter. De woning combineert de charme van de jaren '20 met moderne voorzieningen, wat resulteert in een instapklare droomplek.

**Licht en Ruimte:** De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Een airconditioningsysteem zorgt voor zowel koeling als verwarming, terwijl dakisolatie en een voorzetwand het gasverbruik minimaliseren.

**Moderne Luxe:** De keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. Het toilet is uitgerust met een luxe Japans bidet. De in 2024 gemoderniseerde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche.

**Comfort en Energie:** * Drie slaapkamers (ca. 12m², 11m², 5m²) * HR++ glas en dakisolatie * Airconditioning * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Vrijstaande berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Natuurgebieden en uitvalswegen (A12, A50) zijn goed bereikbaar.