Instapklaar appartement met enorme tuin in Arnhem

Dit instapklare 3-kamerappartement aan de Groene Weide 69 in Arnhem biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een uitzonderlijk royale achtertuin. Gelegen op de begane grond, geniet u van een lichte woonkamer, een nette keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is **perfect onderhouden** en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een cv-ketel uit 2019, wat zorgt voor **lage energielasten**.

De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van airconditioning (2022) voor optimaal comfort, ook op warme dagen. De **zeer royale achtertuin** van bijna 16 meter diep en 10 meter breed is een waar buitenparadijs, met een onderhoudsvriendelijke aanleg, een beschutte overkapping en een ruime berging. Daarnaast is er nog een tweede berging aanwezig.

**Interieur:** - Lichte woonkamer - Nette, gesloten keuken - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad/douche

**Voorzieningen:** - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Airconditioning (2022) - Royale achtertuin met overkapping en berging - Tweede berging

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum De Drieslag, scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Arnhem en natuurgebieden zoals Meinerswijk zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadse gemakken en natuurlijke rust. De woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met veel buitenruimte.