Luxe appartement in hartje Arnhem met uitzicht op de kerk

Ontdek dit **lichte en ruime 4-kamer appartement** gelegen op de bovenste verdieping in het bruisende centrum van Arnhem. Met een woonoppervlakte van **108 m²** biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Overzicht** Gelegen aan de Eusebiusbinnensingel, stap je direct vanuit de woning het levendige stadscentrum in. De woning is onderdeel van een appartementengebouw naast het Airborneplein en biedt een prachtig uitzicht op de Sint Walburgiskerk. De woning is instapklaar en recentelijk gemoderniseerd.

**Interieur** Via de gezamenlijke entree bereik je de derde en tevens bovenste etage. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer die over de gehele diepte van het appartement loopt, wat zorgt voor veel lichtinval. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken voor extra ruimte. De moderne, halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkast. De badkamer, vernieuwd in 2020, beschikt over een ruime douche en wastafelmeubel, en biedt tevens aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Ruim overdekt terras met uitzicht * Eigen berging in de kelder * Twee airco-units (2021) * Vernieuwde keuken (2020) * Vernieuwde badkamer (2020) * Energielabel C * Centrale verwarming via CV-ketel (2016)

**Locatie** De ligging is ideaal: direct aan de rand van het stadscentrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, theater en bioscoop zijn op loopafstand. Voor ontspanning in het groen zijn Musispark en Park Sonsbeek nabij. De Rijnkade biedt recreatiemogelijkheden langs de rivier.