Lichte gezinswoning in groen Arnhem met eigen parkeerplaats

Welkom in deze lichte en ruime gezinswoning aan de Eindhovensingel 117 in Arnhem. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Arnhem-Zuid, combineert deze woning het beste van twee werelden: de nabijheid van alle voorzieningen en de rust van een groene omgeving.

De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat. De woonkamer biedt een naadloze overgang naar de achtertuin, die op het noorden ligt en geniet van de middag- en avondzon.

**Belangrijkste kenmerken:** * **5+ kamers** verdeeld over drie woonlagen * **104 m² woonoppervlakte** * Lichte woonkamer met open keuken * **Zonnige achtertuin op het noorden** met berging en achterom * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een ruime vierde slaapkamer op zolder * Nabij voorzieningen zoals supermarkt en station Arnhem Zuid

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer, compleet met dakkapellen voor extra licht en ruimte, en praktische bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel en wasmachineaansluiting bevinden zich ook op deze verdieping.

De ligging aan de Eindhovensingel is ideaal. De straat is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en het station Arnhem Zuid op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene omgeving, met de stadse gemakken binnen handbereik.