Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zilverstraat 32, Waadhoeke, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit uitzonderlijke split-level maisonnette-appartement, gelegen in een prachtig gerestaureerd kerkgebouw in het historische centrum van Franeker.
**Unieke kans** om te wonen in een pand met historie, gecombineerd met modern comfort en luxe afwerking. Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een speelse indeling met niveauverschillen en bijzondere zichtlijnen. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer.
**Indeling:** De bovenste woonlaag herbergt het leefgedeelte met een moderne keuken, een separaat toilet en een technische ruimte. Via enkele treden bereikt u de sfeervolle woonkamer. De benedenverdieping is ingericht als rustig slaapgedeelte met **twee ruime slaapkamers**, elk met een luxe badkamer en suite. In totaal zijn er **twee badkamers en drie toiletten** aanwezig.
**Voorzieningen:** * **Vloerverwarming en vloerkoeling** voor optimaal klimaatcomfort * Energielabel **A+++** * Extra hoge plafonds * Eigen entree * Inpandige berging (5 m²) * Eigen **parkeerplaats in de parkeergarage**
**Locatie:** Gelegen in het charmante historische centrum van Franeker, met winkels, restaurants en gezellige terrassen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op slechts 200 meter afstand. Geniet van de rijke historie en de levendige sfeer van deze Friese Elfstedenstad.
Dit instapklare appartement is een zeldzame combinatie van karakter, luxe en een toplocatie. Een woning met uitstraling, klasse en een uniek verhaal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek dit uitzonderlijke split-level maisonnette-appartement, gelegen in een prachtig gerestaureerd kerkgebouw in het historische centrum van Franeker.
Unieke kans om te wonen in een pand met historie, gecombineerd met modern comfort en luxe afwerking. Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een speelse indeling met niveauverschillen en bijzondere zichtlijnen. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer.
Indeling: De bovenste woonlaag herbergt het leefgedeelte met een moderne keuken, een separaat toilet en een technische ruimte. Via enkele treden bereikt u de sfeervolle woonkamer. De benedenverdieping is ingericht als rustig slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers, elk met een luxe badkamer en suite. In totaal zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het charmante historische centrum van Franeker, met winkels, restaurants en gezellige terrassen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op slechts 200 meter afstand. Geniet van de rijke historie en de levendige sfeer van deze Friese Elfstedenstad.
Dit instapklare appartement is een zeldzame combinatie van karakter, luxe en een toplocatie. Een woning met uitstraling, klasse en een uniek verhaal.