Karaktervol Rijksmonument aan het water in Franeker

Ontdek dit unieke rijksmonument aan het Vliet in Franeker, een woning waar historie en landelijke sfeer samenkomen. Gelegen op een **prachtige locatie** met uitzicht op het water en de monumentale Vlietsterbrug, biedt deze woning een rustige omgeving met de levendigheid van de stad op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel. De woonkeuken is voorzien van een ruim aanrecht, een groot fornuis met 2 ovens, een vaatwasser en veel kastruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een compacte, vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte toiletruimte. De eerste verdieping telt een overloop met kastruimte, een ruime ouderslaapkamer van ruim **20 m²** met inloopkast, een kinderkamer en een kamer met bedstede. Ook hier is een toilet en bergruimte. De tweede verdieping bestaat uit een vliering.

**Bijzonderheden** * **Rijksmonument** met potentiële subsidiemogelijkheden voor onderhoud. * **Verwarmde en geïsoleerde garage** met extra kamer op verdieping. * **Vernieuwde badkamer** (2024/2025). * Verwarming middels CV-installatie (Intergas HR 2019), houtkachel en vloerverwarming in de keuken. * **Dakisolatie, vloerisolatie, wandisolatie** en grotendeels glasisolatie. * Twee overkappingen en een knus **dakterras** achter de woning. * Gelegen aan het water, ideaal voor recreatie.

**Locatie** De woning ligt aan een van de mooiste plekken van Franeker, met direct uitzicht op het water en de Vlietsterbrug. De nabijheid van het stadspark biedt recreatiemogelijkheden, terwijl het gezellige stadscentrum met winkels en terrassen op loopafstand ligt. De uitvalswegen (A31) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Harlingen en Leeuwarden. Franeker zelf is een historische stad met een compleet voorzieningenniveau.