Karaktervolle starterswoning met zonnige tuin in Franeker!

Ontdek deze charmante tussenwoning uit 1928 in het sfeervolle Franeker, Friesland. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen, biedt deze woning een instapklare woonervaring met een heerlijke, bijna 12 meter diepe achtertuin op het westen.

**Begane grond:** Bij binnenkomst ervaart u direct de karaktervolle sfeer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een prettig eet- en zitgedeelte, een vaste kast en een authentiek balkenplafond. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de zonnige tuin. De moderne, dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een praktische trapkast. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

**Verdieping:** De eerste verdieping is eveneens sfeervol en strak afgewerkt. Er is een overloop met vaste kastruimte en twee slaapkamers. Eén kleinere slaapkamer met dakkapel en een verrassend royale tweede slaapkamer die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt, verlicht door een dakkapel en dakraam. Een vliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1928 * **Woonoppervlakte:** 65 m² * **Aantal kamers:** 3 * **Perceeloppervlakte:** ca. 120 m² (geschat) * **Tuin:** Zonnige, diepe achtertuin op het westen met houten berging en achterom * **Recent verbeterd:** Keuken gerenoveerd, kunststof tuindeuren, nieuwe dakkapel, geïsoleerde wanden, recent geschilderd.

**Locatie:** Gelegen in een gezellige buurt, op korte afstand van het centrum van Franeker. Geniet van de rust en de voorzieningen die deze Friese stad te bieden heeft.