Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Breed Plak 8, Waadhoeke, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze karaktervolle woning aan de Breed Plak 8 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Ooit een schoolmeesterswoning met een actieve bakkerij, ademt dit unieke pand historie en biedt het met **230 m² woonoppervlakte** en een royale inhoud van circa 955 m³ volop ruimte en mogelijkheden.
**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd rond 1935, is rijk aan authentieke details zoals balkenplafonds, lambrisering en de sfeervolle, voormalige bakkerij met de originele oven. De begane grond beschikt over een woon- en zitkamer aan de voorzijde, een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar biedt juist door de historische elementen veel karakter. Een ruime kelder van circa 17,5 m² biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, een badkamer en bergruimtes, flexibel in te delen naar eigen wens.
**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. In 2021 zijn **10 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Verwarming geschiedt via een moderne ATAG-cv-installatie uit 2017. De weelderige, groene tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en een rustgevend uitzicht. Een externe berging van circa 14,7 m² is ideaal voor opslag.
**Locatie** Gelegen in het pittoreske Pietersbierum, geniet u van rustig dorps wonen in het Friese terpenlandschap. Voorzieningen zijn goed bereikbaar in nabijgelegen dorpen en steden zoals Sexbierum, Franeker en Harlingen. De historische omgeving met de nabijheid van de kerk en het groen draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze karaktervolle woning aan de Breed Plak 8 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Ooit een schoolmeesterswoning met een actieve bakkerij, ademt dit unieke pand historie en biedt het met 230 m² woonoppervlakte en een royale inhoud van circa 955 m³ volop ruimte en mogelijkheden.
Indeling en Interieur De woning, gebouwd rond 1935, is rijk aan authentieke details zoals balkenplafonds, lambrisering en de sfeervolle, voormalige bakkerij met de originele oven. De begane grond beschikt over een woon- en zitkamer aan de voorzijde, een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar biedt juist door de historische elementen veel karakter. Een ruime kelder van circa 17,5 m² biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, een badkamer en bergruimtes, flexibel in te delen naar eigen wens.
Voorzieningen en Tuin De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Verwarming geschiedt via een moderne ATAG-cv-installatie uit 2017. De weelderige, groene tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en een rustgevend uitzicht. Een externe berging van circa 14,7 m² is ideaal voor opslag.
Locatie Gelegen in het pittoreske Pietersbierum, geniet u van rustig dorps wonen in het Friese terpenlandschap. Voorzieningen zijn goed bereikbaar in nabijgelegen dorpen en steden zoals Sexbierum, Franeker en Harlingen. De historische omgeving met de nabijheid van de kerk en het groen draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie.