Karakteristieke Stelpboerderij met 7.740 m² grond in Sumar

Ontdek deze unieke, rietgedekte stelpboerderij in het pittoreske Sumar, Friesland. Gelegen op een **royale kavel van 7.740 m²** met vrij uitzicht over de weilanden, biedt deze woning een ongekende combinatie van ruimte, rust en veelzijdigheid. Sinds 2001 is de boerderij nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **315 m²** is er aan leefruimte geen gebrek. De begane grond van het hoofdverblijf beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een open keuken met inbouwapparatuur, een eetkamer, een kantoor/speelkamer en een praktische bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers**, twee badkamers, een wasruimte en een royale overloop.

**Bijzonderheden** * **52 zonnepanelen** voor duurzame energie. * Volledig zelfstandig gastenverblijf met eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. * Vloerverwarming op nagenoeg de gehele begane grond. * Houtkachel aangesloten op de CV-installatie. * Hemelwatersysteem voor toilet en wasmachine op de begane grond.

**Buiten en Locatie** Het erf biedt een **royale garage van ruim 120 m²** met toilet, een schuur van circa 116 m², een kas en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie in Sumar, hartje Friesland, garandeert rust en ruimte met toch uitstekende verbindingen naar Leeuwarden, Drachten en Burgum. Een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden.