Gasloze, energieneutrale woning met studio en garage

Deze instapklare en toekomstbestendige **gasloze woning** in Drachten, Friesland, biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en duurzaamheid. Gebouwd rond 1927, is de woning enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd, met een focus op energie-efficiëntie en een hoog afwerkingsniveau.

**Interieur:** De begane grond beschikt over vloerverwarming en een lichte, open leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, grote koelkast en vriezer, en een betonnen aanrechtblad met bar. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, terwijl de eetkamer met openslaande deuren toegang biedt tot de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De bijkeuken bevat een modern toilet en een strakke badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan twee met inbouwkasten. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, en er is een praktische zolderberging bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzondere Kenmerken:** * **Energielabel A+** * Verwarming via een pelletkachel (in de garage) en een hybride warmtepomp als back-up * Airconditionings op elke verdieping (koelen en verwarmen) * Een **garage met carport** en een studio van ca. 40 m² boven de garage, volledig geïsoleerd en verwarmd, meegerekend in het woonoppervlak * Een fraaie overkapping van ca. 23 m² met glazen schuifpanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Een grote boiler van 800 liter voor warm water

**Locatie:** Gelegen in Drachten, Friesland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is bereikbaar via een af te sluiten steeg naast de buren, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de achtertuin en bijkeuken. De garage is bereikbaar via een steeg met recht van overpad.

Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele en unieke woning met extra ruimte voor werk of hobby.