**Topaas 80** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Prostorný a světlý byt s balkonem na vynikající lokalitě! Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Tento byt se nachází ve 8. patře a nabízí nádherný výhled na město. De woning is gelegen in een groene omgeving, maar toch centraal. Nemovitost se nachází v zeleném prostředí, a přesto je centrálně umístěna.

Velký byt s volným výhledem, balkonem, vlastním parkovacím místem a výtahem!

Na okraji oblíbené obytné čtvrti Burmaniapark se nachází tento prostorný byt v horním patře malého bytového komplexu z roku 2008. S obytnou plochou přesahující 100 m², prostorným balkonem s volným výhledem do zeleně a vlastním parkovacím místem nabízí tento byt spoustu pohodlí a radosti z bydlení. Díky poloze v horním patře si zde užíváte spoustu soukromí, klidu, příjemného slunečního svitu a krásného výhledu.

Díky přítomnosti výtahu je byt výborně přístupný. Byt byl v posledních letech modernizován v několika ohledech. Před několika lety byla instalována nová kuchyň a trouba a indukční varná deska byly nedávno obnoveny. Kromě toho byla nedávno instalována nová plynová kondenzační jednotka. Moderní koupelna a upravené provedení zajišťují kompletní připravenost k nastěhování. V obývacím pokoji byly instalovány dubové parapety a také byla obnovena kování dveří. Prostorný balkon má elektrickou sluneční clonu a atmosférické vestavěné osvětlení. Byt dále disponuje dvěma prostornými ložnicemi, praktickou vestavěnou komorou a venkovní komorou v přízemí.

Virtuálně prohlédnutelný! Tento dům má unikátní vlastní webové stránky s virtuální prohlídkou. Klikněte vpravo na 'Stáhnout brožuru' a dozvíte se vše o domě a okolí!

Dispozice Zabezpečeným centrálním vchodem s interkomem, poštovními schránkami a výtahem se dostanete do bytu v horním patře. Po vstupu se ocitnete ve prostorné hale s přístupem na toaletu se zrcadlem a praktickou vestavěnou komorou. Z haly jsou přístupné i dvě ložnice o rozměrech přibližně 15 m² a 11 m². Kompletní koupelna je moderně provedena a je vybavena všemi potřebami. Na konci chodby se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s volným výhledem do zeleně a přístupem na balkon. Otevřená kuchyň je moderně provedena a vybavena různými vestavěnými spotřebiči. V přízemí máte k dispozici i vlastní komoru a vyhrazené parkovací místo pro komplex.

Obchodní podmínky: - Povinnost vlastního bydlení; Projektový notář a klauzule o nevlastním bydlení se vztahují. - Příspěvek do SVJ činí: 227,81,- korun měsíčně (Byt a Komora + Parkovací místo)

Zvýrazněno - Nachází se v horním patře s volným výhledem do zeleně - Více než 100 m² obytné plochy! - Kvalitně postaveno v roce 2008 - Dobře izolováno - Přítomnost výtahu, vlastního parkovacího místa a venkovní komory - Zabezpečený centrální vchod - Nová plynová kondenzační jednotka (2025) - Moderní a velká kuchyň s obnovenými vestavěnými spotřebiči. - Prostorná koupelna - Veřejná doprava a nákupní centrum Noorderpoort se nacházejí v krátké vzdálenosti. - Dálnice směr Leeuwarden, Groningen a Heerenveen jsou vzdáleny necelých pět minut od bytu.

Nadšený? Domluvte si rovnou schůzku na prohlídku, makléř vás rád provede tímto skvělým domem!

Vysvětlení měření užitné plochy Měření bytu bylo provedeno na základě pokynů pro měření širokého odvětví (BBMI). Tento měřicí návod má za cíl aplikovat jednotnější způsob měření pro poskytnutí indikace užitné plochy. Měřicí návod zcela nevylučuje rozdíly ve výsledcích měření, a to například kvůli rozdílům v interpretaci, zaokrouhlení nebo omezením při provádění měření.