Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Schoolstraat 18, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit charmante huis aan de Schoolstraat 18 in Drachten, een waar pareltje in een van de leukste straatjes van de stad. Dit instapklare woonhuis, met een woonoppervlakte van **79 m²**, biedt een perfecte combinatie van sfeer en modern comfort.
**Interieur** De woning is rond **2003 uitgebouwd**, wat resulteerde in een royale leefkeuken en een praktische bijkeuken. De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde, wat resulteert in een totale lengte van de begane grond van bijna 10 meter. De moderne leefkeuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland, een grote oven met 6-pits gaskookplaat en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren is de achtertuin direct toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een modern toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-ketel (bouwjaar **2026**). Op de verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, waarvan de grootste is voorzien van een en-suite doucheruimte met wastafel.
**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** op de goed geïsoleerde betonvloer * Goede isolatie rondom (dak, zij- en achtergevel, bijkeuken) **ca. 2003** * Moderne keuken met hoogwaardige afwerking * Twee slaapkamers * CV-ketel vernieuwd in **2026** * Tuin met achterom * Parkeergelegenheid achter de tuin
**Locatie** Gelegen in Drachten, Friesland, woont u hier op **wandelafstand van het winkel- en uitgaanscentrum**. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg (A7 en Wâldwei), wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Leeuwarden. Geniet van de rust van een autoluwe straat met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek dit charmante huis aan de Schoolstraat 18 in Drachten, een waar pareltje in een van de leukste straatjes van de stad. Dit instapklare woonhuis, met een woonoppervlakte van 79 m², biedt een perfecte combinatie van sfeer en modern comfort.
Interieur De woning is rond 2003 uitgebouwd, wat resulteerde in een royale leefkeuken en een praktische bijkeuken. De woonkamer is verrassend ruim dankzij de uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde, wat resulteert in een totale lengte van de begane grond van bijna 10 meter. De moderne leefkeuken is het hart van het huis, compleet met een kookeiland, een grote oven met 6-pits gaskookplaat en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren is de achtertuin direct toegankelijk. De bijkeuken beschikt over een modern toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de CV-ketel (bouwjaar 2026). Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een en-suite doucheruimte met wastafel.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in Drachten, Friesland, woont u hier op wandelafstand van het winkel- en uitgaanscentrum. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de snelweg (A7 en Wâldwei), wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Leeuwarden. Geniet van de rust van een autoluwe straat met de levendigheid van de stad binnen handbereik.