Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Eendekroos 66, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Fennepark te Drachten. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **242 m²**, biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor gezinnen.
**Interieur** De woning beschikt over een verlengde, tuingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de ligging op het zuiden. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter knieschotten.
**Voorzieningen** * **9 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * **Energielabel A** * Aangebouwde garage met eigen oprit voor meerdere auto's * Sfeervolle terrasoverkapping voor optimaal buitenleven * Zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom * Gezamenlijke toegangsbrug vernieuwd in 2018
**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fennepark, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van groen maken dit een ideale plek om te ontspannen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze ruime en duurzame twee-onder-een-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Fennepark te Drachten. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceeloppervlakte van 242 m², biedt deze woning uitstekend wooncomfort voor gezinnen.
Interieur De woning beschikt over een verlengde, tuingerichte woonkamer die veel lichtinval geniet dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de ligging op het zuiden. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, voorzien van cv-ketel, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter knieschotten.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Fennepark, nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. De zonnige tuin op het zuiden en de nabijheid van groen maken dit een ideale plek om te ontspannen.