Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
De Leijen 6, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Na klidné ulici stojí tento dobře udržovaný řadový dům s přiléhající technickou místností a volně stojící kamennou garáží s elektricky ovládanými dveřmi. Pozemek nabízí prostor pro parkování na vlastním pozemku, s dalšími možnostmi před domem. Dům je ve velmi dobrém stavu, s prostorem pro modernizaci, aby vyhovoval současným požadavkům na bydlení.
Poloha a okolí Dům se nachází v čtvrti De Venen, obytné čtvrti, která se vyznačuje prostorným uspořádáním s množstvím veřejné zeleně, vodních ploch a směsicí typů domů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí hřiště a turistické trasy, což přispívá k jejímu využití jako rodinné čtvrti. Zařízení, jako jsou supermarkety, základní školy a sportovní zařízení, jsou v krátké vzdálenosti. Centrum Drachten je dosažitelné za pár minut na kole a autem přibližně za pět minut. Poloha vzhledem k dálnicím činí dům funkčním pro každodenní použití.
PŘEHLED NEMOVITOSTI
Přízemí Vstupní hala s novou toaletou s umyvadlem, šatnou, rozvaděčem, schodištěm a spíží. Skleník s příjemným světlem. Uzavřená kuchyně s poměrně moderním kuchyňským nábytkem, vybavená vestavěnými spotřebiči a dalším pultem. Z kuchyně je přístup do prostorné technické místnosti s přípojením na pračku a sušičku, ohřívačem vody a dveřmi do zadní zahrady.
Podkroví Předsíň s přístupem do čtyř ložnic, z nichž jedna má umyvadlo. Koupelna vybavená sprchovou kabinou a umyvadlovou sestavou.
Podkroví Pevné schodiště na podkroví, kde se nachází předsíň a prostorná ložnice, zvětšená díky střešnímu oknu.
Venkovní prostor a doplňkové budovy Hluboká zadní zahrada orientovaná na jih. Zadní zahrada je přístupná vchodem mezi domem a garáží. Volně stojící kamenná garáž s elektrickými dveřmi. Parkování na vlastním pozemku.
PODÍVEJTE SE NA VIDEO NEMOVITOSTI NA FUNDA.
Zajímá vás tato nemovitost? Neváhejte si vzít vlastního realitního makléře NVM!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 23. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Na klidné ulici stojí tento dobře udržovaný řadový dům s přiléhající technickou místností a volně stojící kamennou garáží s elektricky ovládanými dveřmi. Pozemek nabízí prostor pro parkování na vlastním pozemku, s dalšími možnostmi před domem. Dům je ve velmi dobrém stavu, s prostorem pro modernizaci, aby vyhovoval současným požadavkům na bydlení.
Poloha a okolí Dům se nachází v čtvrti De Venen, obytné čtvrti, která se vyznačuje prostorným uspořádáním s množstvím veřejné zeleně, vodních ploch a směsicí typů domů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí hřiště a turistické trasy, což přispívá k jejímu využití jako rodinné čtvrti. Zařízení, jako jsou supermarkety, základní školy a sportovní zařízení, jsou v krátké vzdálenosti. Centrum Drachten je dosažitelné za pár minut na kole a autem přibližně za pět minut. Poloha vzhledem k dálnicím činí dům funkčním pro každodenní použití.
PŘEHLED NEMOVITOSTI
Přízemí Vstupní hala s novou toaletou s umyvadlem, šatnou, rozvaděčem, schodištěm a spíží. Skleník s příjemným světlem. Uzavřená kuchyně s poměrně moderním kuchyňským nábytkem, vybavená vestavěnými spotřebiči a dalším pultem. Z kuchyně je přístup do prostorné technické místnosti s přípojením na pračku a sušičku, ohřívačem vody a dveřmi do zadní zahrady.
Podkroví Předsíň s přístupem do čtyř ložnic, z nichž jedna má umyvadlo. Koupelna vybavená sprchovou kabinou a umyvadlovou sestavou.
Podkroví Pevné schodiště na podkroví, kde se nachází předsíň a prostorná ložnice, zvětšená díky střešnímu oknu.
Venkovní prostor a doplňkové budovy Hluboká zadní zahrada orientovaná na jih. Zadní zahrada je přístupná vchodem mezi domem a garáží. Volně stojící kamenná garáž s elektrickými dveřmi. Parkování na vlastním pozemku.
PODÍVEJTE SE NA VIDEO NEMOVITOSTI NA FUNDA.
Zajímá vás tato nemovitost? Neváhejte si vzít vlastního realitního makléře NVM!