Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
De Klim 3, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze charmante jaren '30 woning, gelegen op een unieke locatie in Drachten, op loopafstand van het centrum.
**Overzicht** Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en privacy op een royaal perceel van **639 m²**. Ideaal voor wie rust zoekt met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De lichte woonkamer is voorzien van een **prachtige houten vloer**, een sfeervolle haard en karakteristieke erkers. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte voor gezellige diners en is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken met toilet en opstelling voor CV en witgoed maakt het gelijkvloerse wooncomfort compleet.
**Features** * **3 Slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan één met een unieke bedstee. * Moderne badkamer met douche, ligbad en toilet. * Royale tuin met volop zon en mogelijkheden voor eigen invulling (voormalig zwembad). * Grote houten schuur voor extra bergruimte. * **Ruime oprit** met elektrische toegangspoort voor meerdere auto's. * **Nieuwe keuken** en **moderne badkamer**.
**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, maar toch op een steenworp afstand van het centrum van Drachten. Geniet van de groene, vrije ligging met alle voorzieningen dichtbij.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek deze charmante jaren '30 woning, gelegen op een unieke locatie in Drachten, op loopafstand van het centrum.
Overzicht Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van sfeer, comfort en privacy op een royaal perceel van 639 m². Ideaal voor wie rust zoekt met de levendigheid van de stad binnen handbereik.
Interieur Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, een sfeervolle haard en karakteristieke erkers. De moderne woonkeuken biedt volop ruimte voor gezellige diners en is van alle gemakken voorzien. Een praktische bijkeuken met toilet en opstelling voor CV en witgoed maakt het gelijkvloerse wooncomfort compleet.
Features
Locatie Gelegen aan een rustige straat, maar toch op een steenworp afstand van het centrum van Drachten. Geniet van de groene, vrije ligging met alle voorzieningen dichtbij.