Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
De Feart 40, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **uitzonderlijk luxe en duurzame woonboerderij** uit 1931, gelegen aan De Feart in het schilderachtige Drachtstercompagnie. Deze instapklare woning is **recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd** met een **energielabel A+++** en 69 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer comfortabele en toekomstbestendige leefomgeving.
**Interieur en Indeling** De woonboerderij biedt een harmonieuze samensmelting van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **268 m²** en een indeling met meerdere woonniveaus, voelt de woning ruimtelijk en karaktervol aan. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes, aangevuld met een praktische kelder.
**Bijgebouw en Multifunctioneel Gebruik** Naast de hoofdwoning bevindt zich een **uitgebreid bijgebouw** met een zelfstandige indeling, compleet met eigen woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning, gastenverblijf, atelier of kantoor aan huis.
**Exclusieve Buitenvoorzieningen** Het buitenleven wordt naar een ongekend niveau getild met een **prachtig zwembad** en een luxe wellness-tuinhuis voorzien van twee sauna's, douches en berging. De onder architectuur aangelegde tuin, de losse kas en de mogelijkheid voor het houden van dieren (paarden, etc.) maken dit een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven en zelfvoorzienend wonen.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in het weidse Friese landschap, geniet u hier van **absolute rust, ruimte en privacy**, omgeven door eigen gronden en met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De centrale ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Ontdek deze uitzonderlijk luxe en duurzame woonboerderij uit 1931, gelegen aan De Feart in het schilderachtige Drachtstercompagnie. Deze instapklare woning is recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd met een energielabel A+++ en 69 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer comfortabele en toekomstbestendige leefomgeving.
Interieur en Indeling De woonboerderij biedt een harmonieuze samensmelting van authentieke sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 268 m² en een indeling met meerdere woonniveaus, voelt de woning ruimtelijk en karaktervol aan. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers en multifunctionele ruimtes, aangevuld met een praktische kelder.
Bijgebouw en Multifunctioneel Gebruik Naast de hoofdwoning bevindt zich een uitgebreid bijgebouw met een zelfstandige indeling, compleet met eigen woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning, gastenverblijf, atelier of kantoor aan huis.
Exclusieve Buitenvoorzieningen Het buitenleven wordt naar een ongekend niveau getild met een prachtig zwembad en een luxe wellness-tuinhuis voorzien van twee sauna's, douches en berging. De onder architectuur aangelegde tuin, de losse kas en de mogelijkheid voor het houden van dieren (paarden, etc.) maken dit een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven en zelfvoorzienend wonen.
Locatie en Omgeving Gelegen in het weidse Friese landschap, geniet u hier van absolute rust, ruimte en privacy, omgeven door eigen gronden en met een adembenemend uitzicht over de landerijen. De centrale ligging biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen.