Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Carneool 11, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
V moderní obytné čtvrti "Burmaniapark" stojí tento prostorný, moderní řadový dům s příjezdovou cestou, stříškou pro auto a garáží. Tato prostorná, nově vybudovaná čtvrť byla speciálně navržena s ohledem na pohodlí a zelené, rodinné prostředí. Čtvrť se nachází na severozápadní straně Drachten, kde si užíváte klidu a pocitu z vesnice, a přesto žijete v krátké vzdálenosti od centra Drachten a v bezprostřední blízkosti několika sjezdových cest.
Dispozice domu: Přes krytou boční vchod se dostanete do prostorné haly s toaletou, rozvodnou skříní a pod schodištěm praktický změkčovač vody. L-tvarý obývací pokoj s laminátovou podlahou je díky posuvným dveřím světlý a prostorný. Z obývacího pokoje je volný výhled na 'starou trať Philips', nyní zelenou pásmo s chodníkem a cyklostezkou. Moderní částečně otevřená kuchyně s podlahovým vytápěním, vybavená vestavěnými spotřebiči, jako je: Quooker, myčka nádobí, prostor pro pračku a sušičku. Z kuchyně je přístup do garáže, která je vybavena elektrickými dveřmi a chodbou do zadní zahrady.
1. patro: Na přední straně domu je prostorná ložnice se sklením. Dvě další ložnice se nacházejí na zadní straně, z nichž jedna má praktické střešní okno. Koupelna je vybavena např.: podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, toaletou a na míru vyrobeným umyvadlovým nábytkem z franského jasanu se dvěma krásnými přírodními kamennými umyvadly.
2. patro: Toto patro je přístupné pevným schodištěm. Nacházejí se zde plynový kotel a jednotka pro rekuperaci tepla a dvě prostorné vestavěné skříně, které vytvářejí hodně úložného prostoru. V této patře by bylo možné v budoucnu vytvořit ještě jeden pokoj.
Zahrada: Zadní zahrada je přístupná přes uzavíratelné dveře vedle garáže. V zadní zahradě je přístřešek, kde je skvělé pobývat. Následuje sklad. Obě jsou vybaveny elektřinou. Dveře v přístřešku nabízejí praktickou možnost jít do sousedního hřiště.
Specifické detaily domu: - Prostorný, energeticky úsporný dům se solárními panely - Energetická třída A - Volný výhled na bývalou 'starou trať' - Kuchyně a koupelna vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním - Změkčovač vody a jednotka pro rekuperaci tepla - Přístřešek - Rodinné prostředí
Zájem o tento dům? Dobře si to umíme představit, proto bude Dům otevřený v pondělí 2. června od 16:00 do 17:00. Na tuto akci se nemusíte registrovat. Pokud se vám nepodaří přijít na Dům otevřený, kontaktujte nás, abychom mohli naplánovat schůzku po Dni otevřených dveří.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
V moderní obytné čtvrti "Burmaniapark" stojí tento prostorný, moderní řadový dům s příjezdovou cestou, stříškou pro auto a garáží. Tato prostorná, nově vybudovaná čtvrť byla speciálně navržena s ohledem na pohodlí a zelené, rodinné prostředí. Čtvrť se nachází na severozápadní straně Drachten, kde si užíváte klidu a pocitu z vesnice, a přesto žijete v krátké vzdálenosti od centra Drachten a v bezprostřední blízkosti několika sjezdových cest.
Dispozice domu: Přes krytou boční vchod se dostanete do prostorné haly s toaletou, rozvodnou skříní a pod schodištěm praktický změkčovač vody. L-tvarý obývací pokoj s laminátovou podlahou je díky posuvným dveřím světlý a prostorný. Z obývacího pokoje je volný výhled na 'starou trať Philips', nyní zelenou pásmo s chodníkem a cyklostezkou. Moderní částečně otevřená kuchyně s podlahovým vytápěním, vybavená vestavěnými spotřebiči, jako je: Quooker, myčka nádobí, prostor pro pračku a sušičku. Z kuchyně je přístup do garáže, která je vybavena elektrickými dveřmi a chodbou do zadní zahrady.
patro: Na přední straně domu je prostorná ložnice se sklením. Dvě další ložnice se nacházejí na zadní straně, z nichž jedna má praktické střešní okno. Koupelna je vybavena např.: podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, toaletou a na míru vyrobeným umyvadlovým nábytkem z franského jasanu se dvěma krásnými přírodními kamennými umyvadly.
patro: Toto patro je přístupné pevným schodištěm. Nacházejí se zde plynový kotel a jednotka pro rekuperaci tepla a dvě prostorné vestavěné skříně, které vytvářejí hodně úložného prostoru. V této patře by bylo možné v budoucnu vytvořit ještě jeden pokoj.
Zahrada: Zadní zahrada je přístupná přes uzavíratelné dveře vedle garáže. V zadní zahradě je přístřešek, kde je skvělé pobývat. Následuje sklad. Obě jsou vybaveny elektřinou. Dveře v přístřešku nabízejí praktickou možnost jít do sousedního hřiště.
Specifické detaily domu:
Zájem o tento dům? Dobře si to umíme představit, proto bude Dům otevřený v pondělí 2. června od 16:00 do 17:00. Na tuto akci se nemusíte registrovat. Pokud se vám nepodaří přijít na Dům otevřený, kontaktujte nás, abychom mohli naplánovat schůzku po Dni otevřených dveří.