Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Drachten

Welkom in deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Driehoek in Drachten.

**OVERZICHT** Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **141 m²** en een perceel van **649 m²**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1996** en recentelijk gemoderniseerd, wat resulteert in een hoog wooncomfort en een **energielabel B** dankzij **9 zonnepanelen** geplaatst in 2022. De ligging in een rustige, groene wijk nabij het centrum en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer en een moderne, halfopen keuken (2021) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** (2021) en een stijlvolle pvc-vloer. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de garage met betonvloer, sectionaaldeur en waterontharder. De eerste verdieping beschikt over een royale overloop die flexibel in te delen is, met potentie voor meerdere slaapkamers. Momenteel zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee boven de garage, allen met bergruimte. De functionele badkamer is voorzien van een inloopdouche en separaat toilet.

**FEATURES** * **5+kk** woonruimte * Woonoppervlakte: **141 m²** * Perceeloppervlakte: **649 m²** * Energielabel B, **9 zonnepanelen** (2022) * Moderne keuken (2021) en badkamer * Vloerverwarming begane grond (2021) * Garage met carport * Royale, rondom gelegen tuin met terrasoverkapping (2019) * Bouwjaar: **1996**, garageopbouw 2003

**LOCATIE** Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Driehoek, geniet u van een rustige woonomgeving met speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Het centrum van Drachten met winkels en horeca is op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar omliggende steden. De woning beschikt over een eigen website: beugel27.nl.