Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Smidte 62, Opsterland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gelegen aan de rand van het rustige dorp Terwispel, biedt dit **vrijstaande woonhuis** op een hoekkavel een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijk wonen. De woning is **modern afgewerkt en instap klaar**, met een focus op gezinsleven en levensloopbestendigheid.
**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met garderobe en trapopgang. Een moderne toiletruimte met fonteintje en recent vernieuwde sanitair is aanwezig. Tevens is er op de begane grond een speel-/werk-/slaapkamer, wat de flexibiliteit van de woning onderstreept. De tuingerichte woonkamer, versterkt door een schuifpui, biedt veel lichtinval en een prettige leefomgeving. De strakke, greeploze woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, oven, inductiekookplaat en een composiet werkblad. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte, evenals een aangebouwde garage (ongeïsoleerd) met kanteldeur en loopdeur naar de tuin, maken de begane grond compleet. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
**Indeling verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop met daglicht en bergruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een dakterras. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een brede duo-wastafel, inloopdouche met stort- en handdouche, een whirlpool en een hangcloset.
**Tuin en Bijzonderheden:** De fraai aangelegde tuin met gazon, terrassen en borders biedt voldoende zon en privacy, met vrij uitzicht naar achteren en grenzend aan een bosje aan de noordzijde. Twee brede zonweringen houden de woning koel. Een riante vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van een **hybride warmtepomp (2023)**, elektrische screens, **energielabel A+++**, en grotendeels HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
**Locatie:** Gelegen in het rustige Terwispel, Friesland, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie van de natuur en rust houdt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Gelegen aan de rand van het rustige dorp Terwispel, biedt dit vrijstaande woonhuis op een hoekkavel een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijk wonen. De woning is modern afgewerkt en instap klaar, met een focus op gezinsleven en levensloopbestendigheid.
Indeling begane grond: Bij binnenkomst treft u een entree/hal met garderobe en trapopgang. Een moderne toiletruimte met fonteintje en recent vernieuwde sanitair is aanwezig. Tevens is er op de begane grond een speel-/werk-/slaapkamer, wat de flexibiliteit van de woning onderstreept. De tuingerichte woonkamer, versterkt door een schuifpui, biedt veel lichtinval en een prettige leefomgeving. De strakke, greeploze woonkeuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, oven, inductiekookplaat en een composiet werkblad. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte, evenals een aangebouwde garage (ongeïsoleerd) met kanteldeur en loopdeur naar de tuin, maken de begane grond compleet. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Indeling verdieping: De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop met daglicht en bergruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot een dakterras. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een brede duo-wastafel, inloopdouche met stort- en handdouche, een whirlpool en een hangcloset.
Tuin en Bijzonderheden: De fraai aangelegde tuin met gazon, terrassen en borders biedt voldoende zon en privacy, met vrij uitzicht naar achteren en grenzend aan een bosje aan de noordzijde. Twee brede zonweringen houden de woning koel. Een riante vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp (2023), elektrische screens, energielabel A+++, en grotendeels HR++ glas. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
Locatie: Gelegen in het rustige Terwispel, Friesland, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie van de natuur en rust houdt, maar toch dichtbij voorzieningen wil wonen.