Charmante vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande woning in het landelijke Hemrik, Friesland. Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht.

**OVERZICHT** Deze charmante woning, gebouwd in 1938, biedt een woonoppervlakte van 116 m² op een riant perceel van 662 m². Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bijzonder levensloopbestendig. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie, en beschikt over 8 zonnepanelen uit 2023, wat resulteert in een gunstig energielabel D.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met houtkachel en karakteristieke glas-in-loodramen in moderne kunststof kozijnen. De keuken, met zicht op de tuin, is robuust en past perfect bij de sfeer. Een moderne toilet, badkamer met douche en een bijkeuken zijn toegankelijk vanuit de tussenhal. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers.

**VOORZIENINGEN** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Woonkamer met houtkachel * Moderne keuken en badkamer * 8 zonnepanelen (2023) * Energielabel D * Aanbouw met vloerverwarming * CV-ketel Intergas (2017, eigendom) * Houten garage/schuur (ca. 34 m²) met elektra en zolder * Royale oprit * Glasvezel aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in het rustige dorp Hemrik, omringd door prachtige natuurgebieden en nabij voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten. De nabijheid van bossen en waterwegen zoals de Compagnonsvaart biedt volop recreatiemogelijkheden. Gorredijk en Beetsterzwaag zijn dichtbij voor een uitgebreider winkelaanbod.