Gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Leeuwarden

Deze **tussenwoning** aan de Zeesterstraat 6 in Leeuwarden biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **circa 86 m²** en een perceel van **138 m² eigen grond**, is dit huis perfect om naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van ongeveer **27 m²**, die veel natuurlijk licht ontvangt. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, variërend in grootte, wat zorgt voor flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1963** * Energielabel: **D** (geldig t/m 01-06-2036) * Verwarming middels CV-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2023, eigendom) * Ruime achtertuin op het westen (ca. 10x6m) met achterom * Vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²) met elektra * Voortuin aanwezig * Buitenkant woning geschilderd in 2025

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nijlân in Leeuwarden. De omgeving biedt veel parken, speelgelegenheden en wandelpaden langs het van Harinxmakanaal. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en scholen zijn nabij. De woning profiteert van een rustige ligging met goede bereikbaarheid tot de binnenstad en uitvalswegen.