Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom aan de Schuilenburg 55 in Leeuwarden, een instapklare, moderne en verrassend ruime hoekwoning!

**Overzicht** Deze uitstekend onderhouden woning in de geliefde wijk Camminghaburen is een bezichtiging waard. De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd, waaronder een luxe keuken, comfortabele vloerverwarming, een vergrote woonkamer en een moderne badkamer. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming. De open keuken is volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat en combi-oven. Een praktische bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling en de CV-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **115 m²** * Perceeloppervlakte: **179 m²** eigen grond * Aantal slaapkamers: **4** * Vloerverwarming op de begane grond * Luxe, vernieuwde keuken * Acht zonnepanelen (370 Wp) * Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging

**Locatie** De woning ligt in de populaire woonwijk Camminghaburen, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de historische binnenstad van Leeuwarden is op fietsafstand.