Instapklaar 3-kamer appartement met balkon, loggia en tuin!

Ontdek dit instapklare 3-kamer appartement, perfect gelegen in een groen en centraal deel van Leeuwarden.

**Een ideale mix van modern comfort en buitenleven** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts 12 woningen, biedt een heerlijke woonervaring. Met zowel een balkon als een loggia, een riante gemeenschappelijke tuin en een actieve VvE, is dit een zorgeloze keuze.

**Moderne afwerking en praktische indeling** Binnen vindt u een lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer, die toegang biedt tot het balkon. De moderne, luxe keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische U-opstelling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een functionele badkamer met douche en wastafelmeubel. De HR CV ketel (Intergas, 2017) is netjes weggewerkt.

**Extra's en voorzieningen** Geniet van extra buitenruimte op de loggia, bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging van circa 15,67 m² op de begane grond, ideaal voor opslag en fietsen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een prachtig onderhouden, grote gemeenschappelijke tuin. De galerijen zijn in 2023 gerenoveerd en de voorramen zijn vervangen door HR++ glas.

**Centrale ligging** Gelegen nabij het Dr. Zamenhofpark, een winkelcentrum en op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Leeuwarden. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand te vinden.