Uniek wonen aan het Van Harinxmakanaal met vrij uitzicht!

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan Fioringras 56 in de populaire wijk Aldlân, Leeuwarden. Gelegen op een **absolute toplocatie** direct aan het Van Harinxmakanaal, biedt deze geschakelde woning een **adembenemend vrij uitzicht** dat u nergens anders vindt. Geniet elke dag van een levend schilderij met passerende boten, terwijl u vanuit uw **zonnige tuin op het zuiden** of de ruime woonkamer de rust en ruimte ervaart.

De woning, ontworpen door architect ir. Abe Bonnema, kenmerkt zich door karakteristieke architectuur en royale afmetingen. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toilet, en toegang tot de **inpandige garage** met elektrische deur, ideaal voor een auto, fietsen en extra opslag. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die uitkijken op het kanaal en de tuin, vormt het hart van het huis. De praktische L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en een tweede toilet. Tevens is er op deze verdieping een balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, perfect als gasten-, werk- of hobbykamer, plus praktische zolderruimte en de cv-opstelling.

De **zonnige achtertuin op het zuiden** is een waar buitenparadijs, waar u optimaal kunt genieten van het leven aan het water. De locatie combineert een gevoel van vrijheid en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en het centrum van Leeuwarden is slechts tien minuten fietsen. Deze woning, die zelden beschikbaar komt, is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en een **bijzondere woonbeleving** aan het water.