Karakteristiek hoekappartement met hoge plafonds in hartje Leeuwarden

Ontdek dit sfeervolle **2-kamer hoekappartement** aan de autoluwe Eewal in Leeuwarden, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw.

**OVERZICHT** Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1880, combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa **73 m²** biedt het een verrassend royale indeling en een adembenemend uitzicht over de historische binnenstad. De ligging aan de zonnige zuidkant zorgt voor een uitstekende lichtinval.

**INTERIEUR** Het absolute middelpunt is de royale woonkamer van circa **45 m²**, gekenmerkt door hoge plafonds van **3,30 meter**, grote raampartijen en een sfeervolle eikenhouten visgraatvloer. De moderne open woonkeuken is voorzien van een stijlvol kook- en spoeleiland, ideaal voor koken, tafelen en ontspannen. De ruime slaapkamer van circa 15 m² biedt toegang tot een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

**VOORZIENINGEN** * Moderne open keuken met kook- en spoeleiland * Luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet * Eikenhouten visgraatvloer * Hoge plafonds * Intergas HRE combiketel uit 2022 * Eigen fietsenberging (4 m²) op de begane grond * Beveiligde entree met intercom * Parkeren middels vergunning

**LOCATIE** Gelegen aan de Eewal, geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Leeuwarden.