Royaal hoekappartement met balkon op het westen in Leeuwarden

Ontdek dit riante hoek-appartement van **120 m²** gelegen op de 2e verdieping in Leeuwarden. Met een **royale woonkamer** die veel lichtinval biedt en toegang geeft tot een groot, overdekt en afsluitbaar balkon op het westen, is dit de perfecte plek om te genieten van uw buitenruimte.

Het appartement beschikt over een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur en een composieten aanrechtblad. Er zijn in totaal **drie kamers** die flexibel ingedeeld kunnen worden, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de oostzijde en een logeerkamer. Een aparte werkplek, voorheen de derde slaapkamer, biedt extra flexibiliteit.

**Hoogtepunten:** * Royale woonoppervlakte van 120 m² * Groot, overdekt balkon op het westen * Moderne open keuken met complete uitrusting * Twee slaapkamers plus een flexibele werk-/slaapkamer * Eigen fietsenberging en overdekte parkeerplaats

De woning is voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. Verder zijn er twee praktische bergingen, waarvan één met witgoedaansluitingen, en een separate toiletruimte. De fraaie houten vloerdelen maken het geheel af.

Gelegen op een **gunstige en centrale locatie** in Leeuwarden. Voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum (Albert Heijn) en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Natuurgebieden zoals het Abbingapark en de Potmarge liggen dichtbij. De binnenstad is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en stadse gemakken.