Gezinswoning in Warten: Instapklaar met Zonnige Tuin!

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in het Friese Warten staat deze uitgebouwde, halfvrijstaande gezinswoning aan De Bleek 31. Deze **instapklare woning** is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en eigentijds woonklimaat. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra leefruimte, compleet met een schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is recent geïsoleerd en afgewerkt, met een extra kinderslaapkamer en volop bergruimte.

**Voorzieningen:** * Ruime oprit voor meerdere auto's * Diepe achtertuin op het **zonnige zuiden** * Praktische schuur met zolder voor extra opslag of hobbyruimte * Verwarming middels CV Intergas combiketel (bj. 2014) * **Energielabel B** * Vloerisolatie aangebracht eind 2024 * Gevelbekleding en kozijnen van de nieuwe aanbouw zijn van kunststof

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Warten, Friesland, woon je hier rustig en toch centraal. Natuur, water en alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen, ruimte en modern comfort.