Prodej domu v Nizozemsku bez realitní kanceláře
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Houtlaan 26, Smallingerland, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit prachtige, monumentale herenhuis in het bruisende centrum van Drachten, gelegen op een unieke hoeklocatie in de geliefde Papagaaienbuurt. Dit huis, ontworpen door gemeentearchitect Cornelis Rienks de Boer en met schilderwerk geïnspireerd door Theo van Doesburg, ademt historie en karakter.
**Ruimte en veelzijdigheid** Met een woonoppervlak van maar liefst **205 m²** biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte. De indeling is als volgt: een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht, een luxe L-vormige woonkeuken met kookeiland en Quooker, en een aangebouwde praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of een slaapkamer beneden. Op de verdiepingen vindt u vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is **levensloopbestendig** en biedt **vijf slaapkamers**.
**Luxe en comfort** Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags comfort, waaronder **dak-, muur- en vloerisolatie** (2021) en **7 zonnepanelen** (2024), resulterend in een gunstig **energielabel B**. De authentieke details zoals hoge plafonds, originele raampartijen en een houtkachel zijn behouden.
**Voorzieningen en locatie** Geniet van de privacy in de tuin met jacuzzi, terwijl u toch midden in het centrum woont. Parkeren is mogelijk op eigen erf, met een toekomstige parkeeroplossing in het 'achterpad'. De woning maakt deel uit van een VVE die zich richt op het schilderwerk. De locatie is perfect: winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadshart zijn om de hoek, met goede ontsluiting naar de snelwegen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. **Gemeentelijk monument** met een rijke historie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Ontdek dit prachtige, monumentale herenhuis in het bruisende centrum van Drachten, gelegen op een unieke hoeklocatie in de geliefde Papagaaienbuurt. Dit huis, ontworpen door gemeentearchitect Cornelis Rienks de Boer en met schilderwerk geïnspireerd door Theo van Doesburg, ademt historie en karakter.
Ruimte en veelzijdigheid Met een woonoppervlak van maar liefst 205 m² biedt dit huis uitzonderlijk veel ruimte. De indeling is als volgt: een lichte woonkamer met erker en vrij uitzicht, een luxe L-vormige woonkeuken met kookeiland en Quooker, en een aangebouwde praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor werken aan huis of een slaapkamer beneden. Op de verdiepingen vindt u vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is levensloopbestendig en biedt vijf slaapkamers.
Luxe en comfort Het huis is uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaags comfort, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie (2021) en 7 zonnepanelen (2024), resulterend in een gunstig energielabel B. De authentieke details zoals hoge plafonds, originele raampartijen en een houtkachel zijn behouden.
Voorzieningen en locatie Geniet van de privacy in de tuin met jacuzzi, terwijl u toch midden in het centrum woont. Parkeren is mogelijk op eigen erf, met een toekomstige parkeeroplossing in het 'achterpad'. De woning maakt deel uit van een VVE die zich richt op het schilderwerk. De locatie is perfect: winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadshart zijn om de hoek, met goede ontsluiting naar de snelwegen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. Gemeentelijk monument met een rijke historie.