Karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers in Leeuwarden

Gelegen aan een rustige straat in een groene woonwijk van Leeuwarden, biedt deze charmante tussenwoning uit 1929 een ideale combinatie van rustig wonen en stadse levendigheid.

**Ruime en lichte leefruimte** Bij binnenkomst valt direct de lichte doorzonwoonkamer op, verrijkt met een erker aan de voorzijde. De L-vormige indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dubbele deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de achtertuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving.

**Praktische indeling en voorzieningen** De keuken, gelegen aan de achterzijde, is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Een aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Verdieping met extra comfort** De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met HR-beglazing. Een tweede, royale toiletruimte met grote wastafel op deze verdieping zorgt voor extra gebruiksgemak. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over een achtertuin op het westen, perfect voor de middag- en avondzon, met een achterom en een ruime houten schuur. De woning heeft een funderingslabel ABC en een energielabel F (HR-beglazing op de verdieping is reeds aangebracht). De woning is gebouwd in **1929** en heeft een woonoppervlakte van **76 m²** met **3 slaapkamers**.