Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Súdkant 45, Heerenveen, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gelegen aan de rand van het sfeervolle Aldeboarn, biedt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning een unieke kans voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt. Met een **vrij uitzicht over de ijsbaan** en een eigen oprit met carport, combineert deze woning dorps karakter met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht. De royale woonkeuken aan de achterzijde biedt veel leefruimte en is voorzien van een nette keukenopstelling. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte.
Op de verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een separate toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woning is voorzien van **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.
**Bijzonderheden:** * Vrij uitzicht over de ijsbaan * Eigen oprit met carport * Drie slaapkamers * Royale woonkeuken en bijkeuken * 18 zonnepanelen (2013) * Perceel van 217 m² eigen grond * Bouwjaar circa 1957
De woning is gelegen op een rustige locatie in Aldeboarn, een karakteristiek watersportdorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nabijheid van vaarwater, natuur en op korte afstand van Akkrum met een NS-station, maakt dit een ideale gezinswoning.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Gelegen aan de rand van het sfeervolle Aldeboarn, biedt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning een unieke kans voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt. Met een vrij uitzicht over de ijsbaan en een eigen oprit met carport, combineert deze woning dorps karakter met modern wooncomfort.
De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht. De royale woonkeuken aan de achterzijde biedt veel leefruimte en is voorzien van een nette keukenopstelling. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een rustige locatie in Aldeboarn, een karakteristiek watersportdorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Nabijheid van vaarwater, natuur en op korte afstand van Akkrum met een NS-station, maakt dit een ideale gezinswoning.