Ruime gezinswoning met praktijkruimte en zonnepanelen

Welkom aan de Majoor 1 in het rustige Skoatterwâld, Heerenveen. Deze **uitgebouwde gezinswoning** biedt een unieke combinatie van ruimte, duurzaamheid en een praktische indeling, perfect voor gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er aan ruimte geen gebrek.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en-suite, een moderne keuken in hoekopstelling en een praktische bijkeuken. Een bijzondere toevoeging is de voormalige garage, volledig geïsoleerd en omgebouwd tot een veelzijdige praktijkruimte die ideaal is als kantoor aan huis, salon of hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een sfeervolle, royale badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of ruime hobby-/werkkamer, compleet met dakkapel en extra witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen:** Deze woning is toekomstbestendig dankzij het **energielabel A**, **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2025) en een laadpaal voor elektrisch rijden. De achtertuin op het noordwesten biedt volop zonuren en beschikt over een royale overkapping, ideaal voor ontspanning. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen parkeergelegenheid op het terrein.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige doodlopende straat in het groenrijke Skoatterwâld, nabij de bossen van Oranjewoud. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten en een multifunctioneel centrum, zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en de natuur, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.