Royaal wonen in hartje Heerenveen met energielabel A!

Ontdek deze instapklare maisonnette in het bruisende centrum van Heerenveen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en gemak. Met een woonoppervlakte van circa **100 m²** en een indeling die toekomstgericht wonen mogelijk maakt, biedt deze woning unieke kansen.

**Overzicht** Deze maisonnette, gebouwd in 1980, is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruime leefverdieping, twee slaapkamers en een balkon. De woning is voorzien van een **energielabel A**, geldig tot 20 juli 2036, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met toegang tot een in 2015 vernieuwde badkamer, separaat toilet, meterkast en een praktische trapkast. De royale leefruimte is ontstaan door het samenvoegen van de voormalige woonkamer en slaapkamer, wat resulteert in een lichte en open ruimte met toegang tot het balkon. De open keuken, eveneens vernieuwd in 2015, is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een grote dakkapel en een inloopkast. Tevens is hier de technische ruimte met de witgoedaansluiting en cv-ketel.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa 100 m² * Energielabel: A * Vernieuwde badkamer en keuken (2015) * Twee slaapkamers * Balkon * Eigen stenen berging met stroom * VvE-bijdrage: €206,- per maand

**Locatie** De woning is perfect gelegen in het centrum van Heerenveen, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Parkeren is mogelijk via een vergunning in de omgeving.