**Volendamstraat 7** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie in Amsterdam-Oost! Prostorný a světlý byt s balkonem na vynikající lokalitě v Amsterdamě-Východě! Dit appartement is gelegen op de zevende verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Tento byt se nachází ve sedmém patře a nabízí nádherný výhled na město. De woning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Představujeme vám: Na ulici Volendamstraat 7 v Emmeloord se nachází tato nádherná řadová rezidence! Hned čtyři ložnice, stylová koupelna z roku 2018 a krásně upravená, zelená zadní zahrada s několika útulnými posezeními. Třešnička na dortu je, že tato nemovitost se nachází v klidné, rodinné čtvrti s veškerými vybavením na dosah ruky. Zkrátka: připravená k nastěhování nemovitost, kde si můžete ihned užívat prostoru, pohodlí a příjemného obytného prostředí!

Dispozice Přízemí: Prostřednictvím vstupu s přístupem na patro a toaletou vás tato příjemná nemovitost přivítá. Pod schodištěm se nachází praktická vestavěná skříň, přístupná z obývacího pokoje a ideální pro skladování zásob a domácích potřeb. Stylovými panelovými dveřmi se sklem se následně dostanete do obývacího pokoje. Díky velkým oknům obývací pokoj užívá spoustu přirozeného denního světla. Místnost je dokončena moderní laminátovou podlahou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou sedací soupravu a útulné jídelní kout. Kuchyň je vybavena různými vestavěnými spotřebiči, včetně kombinované trouby, 5-plotýnkového plynového sporáku, digestoře, lednice (k převzetí) a dřezu s dvojitým dřezem. Následuje praktická spíž s přístupem do zahrady. Tato extra místnost tvoří ideální bariéru mezi interiérem a exteriérem, takže nečistoty a mokré boty se nedostanou přímo do obytného prostoru. Kromě toho hala nabízí další možnosti pro uložení kabátů, bot a dalších denních potřeb. Přední část nemovitosti je vybavena elektrickými žaluziemi pro extra obytný komfort.

První patro: Na prvním patře se nachází jeden z absolutních trumfů této nemovitosti: krásná, prostorná koupelna. Díky střešnímu oknu těží tento prostor z dodatečného přirozeného světla a příjemného pocitu prostornosti. Koupelna má moderní vzhled a je kompletně vybavena vanou, prostornou sprchou, dvojitým umyvadlem se skříňkou a velkým zrcadlem s praktickým úložným prostorem za ním. Skvělé místo, kde začít nebo ukončit den v uvolněné atmosféře.

Kromě toho patro disponuje třemi prostornými ložnicemi. Všechny pokoje lze prakticky uspořádat a nabízejí spoustu možností. Ať už hledáte ložnice, pracovní prostor, pokoj pro koníčky nebo kombinaci všeho, zde je to možné.

Druhé patro: Ještě o patro výše se dostanete přes prostornou chodbu, kde se nachází i umístění plynového kotle a čtvrtá ložnice. Díky přítomnému střešnímu oknu těší tento pokoj příjemným denním světlem a pocitem prostornosti. Ideální prostor jako ložnice, pracovní prostor nebo pokoj pro koníčky.

Zahrada: Zadní zahrada je skvělým místem pro milovníky zeleně a pobytu venku. Zahrada je krásně upravena s hravým uspořádáním, zdobnými záhony a různou vegetací. Díky různým terasám a posezením je vždy snadné najít příjemné místo, kde si užít slunce nebo stín. V zadní části zahrady se nachází útulná terasa obklopená zelení, kde si můžete v klidu vychutnat šálek kávy, dobrou knihu nebo příjemný večer s přáteli a rodinou. Kombinace zeleně, soukromí a prostoru vytváří uvolněnou atmosféru a činí z této zahrady pokračování nemovitosti. Kromě toho zahrada disponuje praktickým zadním vchodem. Zvláště atraktivní je přítomná posecí z impregnovaného dřeva s pohodlnými polštáři na zadní terase. Tato sada je k dispozici k převzetí, takže si můžete okamžitě užít tento atmosférický venkovní prostor.

Přiléhající kamenná skladovací budova: Pokud vás toto všechno ještě nepřesvědčilo, nemovitost má také přiléhající skladovací budovu! Ideální prostor pro uložení kol a skladování zahradního nářadí, nářadí a dalších potřeb.

Okolí: Volendamstraat 7 se nachází v oblíbené a rodinné čtvrti De Zuidert v Emmeloord. V bezprostředním okolí najdete různá hřiště, základní školy a komunitní centrum. Supermarket a bar jsou vzdáleny pouhých 350 metrů od nemovitosti. Kromě toho se snadno dostanete do centra Emmeloord, kde najdete různé obchody, gastronomii a zařízení. Nemovitost je výhodně umístěna vzhledem k dálnici A6 a N50, takže města jako Zwolle, Lelystad, Almere, Heerenveen a Amsterdam jsou dobře dostupné. Pro rekreaci se nachází přírodní a rekreační oblast Wellerwaard nedaleko, ideální pro procházky, plavání a relaxaci. Přírodní nadšenci si mohou vychutnat i nedaleký Waterloopbos.

Zvláštnosti: - Rok výstavby 1980 - Energetický štítek C - Koupelna z roku 2018 - Dostupnost optického kabelu - Plot 2018/2019 - Čištění fasády 2010 - Izolační dvojskla - Kompletní izolace fasády - Kompletní izolace podlahy - Kompletní izolace střechy kromě přístřešku - Plynový kotel Vaillant HR Solide, 2010 - Elektrický ohřívač vody Fais 10 litrů, 2024 - Elektrické podlahové topení v koupelně - Dřevěné vnější rámy, přední strana natřena v roce 2025, zadní strana v roce 2020

Jediné, co zde ještě chybí, jsi ty! Využij svou šanci a objev sám, co tato hezká nemovitost nabízí.