Royale, gasloze twee-onder-één-kap woning met energielabel A+!

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-één-kap woning** gelegen in een rustig hofje in Emmeloord, Flevoland. Met een woonoppervlak van **176 m²** en een perceel van maar liefst **636 m²** eigen grond, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Ruimtelijk en Licht Interieur** De begane grond beschikt over een slaap- en badkamer-en-suite, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met PVC-vloer en rookkanaal staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een multifunctionele ruimte met daklichten biedt flexibiliteit als werkplek of speelruimte.

**Kenmerken & Duurzaamheid** * **5 slaapkamers** en 2 badkamers * **Gasloze woning** met warmtepomp (2022) * Energielabel **A+** * 19 zonnepanelen * Vloerverwarming * Airconditioning * Royale serre (21 m²) met elektrisch zonnescherm * Vrijstaande houten schuur * Oprit voor 2 auto's * Achtertuin op het zuiden (circa 26 x 13 meter) * Dakbedekking hoofdgebouw vernieuwd in 2024

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals winkels en scholen. De woning biedt veel privacy en ruimte, zowel binnen als buiten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, duurzame en ruime gezinswoning.