Instapklare woning met garage en eigen parkeerplaats!

Ontdek deze instapklare woning aan Tjalk 36 12 in Lelystad, een perfecte combinatie van modern comfort en praktische luxe. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt direct woonplezier zonder noodzaak tot verbouwen.

**Overzicht** Gelegen in een rustige buurt in Lelystad, Flevoland, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze woonervaring. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceel van 167 m², biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer (ca. 25 m²) en een moderne open keuken met kookeiland, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De woning beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Er is een aparte ruimte voor wassen en drogen, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** en volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. * Moderne keuken en badkamer vernieuwd in 2021. * Comfortabele vloerverwarming op de begane grond. * Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer. * Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage (ca. 19 m²) met elektrische deur. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Verzorgde achtertuin op het noordoosten met veel privacy. * Recente dakrenovatie (leistenen dak vernieuwd, plat dak in 2023).

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Geniet van de rust en privacy in uw achtertuin, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle stadse gemakken.