Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** aan Horst 26-54 in het groene en kindvriendelijke Boswijk, Lelystad. Met een woonoppervlakte van **172 m²** en een perceel van 228 m², biedt deze woning's enorm veel ruimte en potentieel.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een riante, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer van maar liefst 45 m², compleet met gashaard en schuifdeuren naar de tuin. Daarnaast vindt u op deze verdieping een aparte kantoor-/speelkamer, een tweede keukenruimte en een open keuken aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon van 14,5 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer van 20 m², compleet met een dakkapel, en biedt toegang tot een bergzolder.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een aangebouwde garage, een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, en een heerlijke, onderhoudsarme achtertuin op het oosten. De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2021 en heeft een **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk met een speeltuin om de hoek. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op loopafstand. De uitvalswegen A6 en N302 zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Lelystad met het LelyCentre en sportfaciliteiten.