Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Overgouw 28, Almere, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Deze **opvallend brede eengezinswoning** (5,79 m breed) aan Overgouw 28 in Almere Haven biedt een zee aan ruimte met **129 m² woonoppervlak** en de potentie voor maar liefst **5 slaapkamers**. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte woning met veel buitenruimte.
**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer, een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De tuingerichte woonkeuken is praktisch en biedt ruimte voor gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De zolderverdieping is een grote open ruimte met een hobbyruimte, waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, wat het totaal op vijf brengt.
**Voorzieningen:** De woning beschikt over **onderhoudsarme kunststof kozijnen** en biedt zowel een voortuin op het zuidoosten als een achtertuin op het noordwesten, wat zorgt voor zon gedurende de hele dag. Een **directe toegang tot een schitterende groenstrook** aan de achterzijde maakt dit een paradijs voor spelende kinderen. De woning is **per direct beschikbaar**.
**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk De Gouwen in Almere Haven, die gewaardeerd wordt om zijn ruimte en groen (score 7,7 op Buurtje.nl). Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Stripmaker zijn op fietsafstand. Het dorpse karakter van Almere Haven met zijn gezellige winkels en hofjes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Deze opvallend brede eengezinswoning (5,79 m breed) aan Overgouw 28 in Almere Haven biedt een zee aan ruimte met 129 m² woonoppervlak en de potentie voor maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en lichte woning met veel buitenruimte.
Interieur: De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer, een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De tuingerichte woonkeuken is praktisch en biedt ruimte voor gezellige maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De zolderverdieping is een grote open ruimte met een hobbyruimte, waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, wat het totaal op vijf brengt.
Voorzieningen: De woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen en biedt zowel een voortuin op het zuidoosten als een achtertuin op het noordwesten, wat zorgt voor zon gedurende de hele dag. Een directe toegang tot een schitterende groenstrook aan de achterzijde maakt dit een paradijs voor spelende kinderen. De woning is per direct beschikbaar.
Locatie: Gelegen in de populaire wijk De Gouwen in Almere Haven, die gewaardeerd wordt om zijn ruimte en groen (score 7,7 op Buurtje.nl). Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Stripmaker zijn op fietsafstand. Het dorpse karakter van Almere Haven met zijn gezellige winkels en hofjes maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.