Moderne 2-onder-1 kapwoning in rustig hofje met eigen parkeerplaats

Welkom in deze stijlvolle en moderne 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een van de meest geliefde hofjes van Noorderplassen-West in Almere.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een royale woonoppervlakte van **147 m²** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen direct voor de deur. De woning beschikt over een **hypotheekvriendelijk energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs, wat aangeeft dat de verkoper openstaat voor biedingen boven de genoemde prijs.

**INTERIEUR** De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en een moderne open keuken met Siemens apparatuur. De aangebouwde tuinkamer, een ware verlenging van de leefruimte, biedt een comfortabele plek om het hele jaar door van de tuin te genieten, compleet met zonwering en verwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een wasgedeelte.

**FEATURES** * **Royale woonoppervlakte van 147 m²** * **Energielabel A** * Aangebouwde tuinkamer met zonwering en verwarming * Moderne keuken en badkamer * **Eigen parkeerplaats** voor meerdere auto's * Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje * Nabij haven, natuurgebied en voorzieningen

**LOCATIE** De woning is gelegen in de populaire woonwijk Noorderplassen-West, bekend om zijn water, groen en nabijheid van het natuurgebied 'de Lepelaarsplassen'. De jachthaven ligt centraal in de wijk, en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De directe nabijheid van het water biedt mogelijkheden voor recreatie, zoals varen en zwemmen.